Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Поговорим о нашем празднике
11 февраля 2020
8 906
4

Что знают о риэлторах люди?

Некоторые заблуждаются. Не в большом почёте наша профессия, к сожалению. Причастны к умалению многие, в первую очередь – средства массовой информации. Словосочетание – «чёрный риэлтор» - у всех на слуху. Не единожды я и мои замечательные коллеги возмущались этим определением. Потому как, ни в какой другой специальности подобного нет. Ну, в самом деле, скажите, слышали ли вы: чёрный бухгалтер, или повар, врач, следователь, учитель, продавец, адвокат, нотариус, дизайнер?

Нет конечно! Так вот, и чёрных риэлторов не существует! Есть мошенники, которые никакого отношения к настоящим специалистам, работающим на очень сложном рынке недвижимости, не имеют!

В большинстве стран – это уважаемая профессия! И только у нас – мальчики-девочки для битья.

Не буду спорить, отдельные представители нашего бизнеса могли спровоцировать вопросы. Но их не так много, и в недвижимости они на длительный срок не задерживаются. Настоящие риэлторы – труженики, каких поискать!

Работа предполагает почти круглосуточную занятость. Настоящий риэлтор всегда на связи: утром, вечером, в Москве и в Антарктиде. Припоминаю одного своего клиента, который мне звонил с вопросами в самое неподходящее время, но я ему всегда отвечала. Выглядело это так: извините, на подъёмнике еду, сейчас лыжи отстегну и перезвоню; с дочкой на коньках катаюсь – перезвоню; не слышала звонка, потому что в бассейне плавала. Этот товарищ, в конце концов, изумился и искренне произнёс: Лариса, вы такая спортсменка, когда успеваете недвижимостью заниматься?

С другим клиентом получилось иначе: я или в театре была во время его звонка, или в кино, или на выставке. Он меня за заядлую театралку принял.

Но главное, что обоим этим клиентам с моей помощью удалось решить жилищный вопрос. В дальнейшем они прислали своих родственников, друзей, знакомых в наше агентство. И мы ко всем отнеслись ответственно – решали их вопросы, как для себя! Стараемся быть семейным риэлтором для клиентов! Наибольшее удовлетворение вызывают сделки, которыми заказчики остаются довольны. Приятно слышать, как спустя время (часто годы!) они звонят, благодарят и просят вновь помочь.

Со многими сложились дружеские отношения. Это самая приятная часть работы – знакомство с самыми разными, в большинстве своём прекрасными, людьми.

Никакой гарантированной зарплаты в нашем бизнесе нет. Тем обиднее слышать упрёки-подозрения в «алчности». Иногда месяцами приходится бегать, чтобы прибыль получить. Я опять же имею в виду настоящих риэлторов, у которых прозрачная комиссия и честные отношения с клиентами. Только в случае успешной сделки приходит материальный результат. Для того, чтобы это случилось, требуется много знаний, опыта, интуиции.

И уж если трудовой стаж в недвижимости исчисляется годами, а то и десятилетиями (!), значит, человек не зря в этом бизнесе находится!

Помню, как всё начиналось. В 1992-м году, когда большинству людей приходилось приноравливаться к новой действительности, я вновь была молодой мамочкой – вторая дочь только родилась. Буквально, кормя её грудью и размышляя невесело, где взять денег, чтобы старшенькой купить шарик мороженого в «Баскин Роббинс» или киндер-сюрприз, наткнулась на объявление рекламного кабельного телевидения (новинки на тот период!): требуются секретари на телефоне. Откликнулась! Это оказалось агентство недвижимости «Дом». С тех пор всё началось для меня!

Изменений эта область деятельности претерпела немерено! Я за всеми уследила! Счастлива, что тружусь именно здесь. Помогаю людям! И, надеюсь, буду работать ещё долго.

Почему сегодня об этом пишу? Да потому что три дня назад, 8-го февраля, был День Риэлтора. И он был солнечный! Для нынешней зимы – редкость. Это считаю подарком нам – настоящим профессионалам. Душевно отпраздновали этот день с коллегами!

 


Могут подойти
4 комментария
15 февраля 2020, 00:34
Лариса , спасибо за такое точное в оценках , тонкое и искреннее эссе !
Ответить
72/50 000
0/50 000
ID: 813466
Автор
18 февраля 2020, 01:25
Очень рада, что Вам понравилось!
32/50 000
Лев Карелин
11 февраля 2020, 21:55
Всё таки, когда вы успеваете недвижимостью заниматься?)))
Ответить
57/50 000
0/50 000
ID: 813466
Автор
12 февраля 2020, 00:45
Ценю людей с чувством юмора! По сути вопроса: успеваю в промежутках между семьёй, театрами, выставками, кино, спортом. Как-то получается!))
139/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости