Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите как правильно поступить с торгом...
ID: 19297643
13 июля 2021
Вся Россия
10 015
9

Добрый день. Ищем квартиру в регионе, на побережье, те цены на недвижимость сезонные конец весны - лето спрос выше, чем в другие времена года. Вообщем то нашли квартиру, так которая подходит на 85%. И сделали предложение на скидку в 5%, нам его одобрили причем практически в течении часа, и уже после обсуждения цены и других интересующих нас моментах, я случайно нашел старое объявление от февраля где эта квартира на 10% с учетом нашей скидки 5%.

Сейчас хочется как то правильно поступить, чтобы и позицию поменять на цену февраля и не произвести негативное впечатление на хозяина и риэлтора. Кстати, была смена агенства недвижимости с апреля. Или может еще как то посоветуете. Но и эмоционально понятно, что если если кому то предложили на 10% больше, то достаточно сложно убедить человека в обратном, хотя я уверен продавец готов продать за сумму февраля.

Автор
Теги
9
Могут подойти
8 комментариев
13 июля 2021, 19:27
Лучший совет
С февраля квартиры как раз и подорожали на 10 - 15%..
9
0
53/50 000
0/50 000
16 июля 2021, 14:56
С февраля ценовая политика на недвижимость резко дала скачок. Если у вас наличка, предложите свою цену Продавцу. А лучше сделать проверку данной недвижимости, почему так долго продается.Возможно у Продавца альтернатива и он долго не может найти себе альтернативный вариант и такое часто бывает.
1
0
295/50 000
0/50 000
Алексей Алексеев
15 июля 2021, 13:48
Спросите, почему так долго квартира продаётся
1
0
45/50 000
0/50 000
13 июля 2021, 17:22
Умение торговаться – полезный навык. Этому навыку порой учатся всю жизнь. Чтобы торговаться обоснованно и убедительно выясните тенденции, которые складываются в локации расположения квартиры, попробуйте предложить более выгодные условия сделки взамен снижения цены. Можно использовать, если знать, конечно, некоторые психологические приёмы. В каждой сделке есть свои нюансы, риски, особенности. Выявите эти нюансы, риски, недостатки квартиры для аргументированной обоснованной скидки…
2
1
487/50 000
0/50 000
13 июля 2021, 16:33
Попробуйте напрямую вести разговор, честно и открыто. Скажите, что пересмотрели решение, изначально поторопились. И сделайте новое предложение по цене. Получите ответ и решите, что с этим делать . Вот и всё. Продавец может согласится на более низкую цену, а может и нет. Никто же не в курсе его ситуации. А цена определяется соглашение сторон.
5
0
343/50 000
0/50 000
ID: 19297643
Автор
13 июля 2021, 17:01
Как правило надо чем то мотивировать скидку в 10%, а тем более после того как уже 5% скинули. Квартира больше 10млн руб
0
0
119/50 000
13 июля 2021, 17:06
Да ничем не надо мотивировать.
Если продавец готов ещё уступить, может и не все 10%, но хоть сколько, то пойдет навстречу. А если нет, то нет.
Он же не обязан этого делать. Как говорится, по взаимной симпатии и по соглашению сторон.
0
0
242/50 000
13 июля 2021, 15:52
Позвоните и предложите. Какие тут могут быть варианты. Вас не смущает, что квартира не может найти покупателя с февраля?
7
0
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости