размер аванса - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

размер аванса

Марина Вадимова

5 августа 2023

Вся Россия

6 623

Подскажите пожалуйста в какой сумме нужно вносить аванс при покупке квартиры, сколько процентов от стоимости. Квартира в дальнем подмосковье стоит 2 млн. 300 тыс. агенство Этажи попросило внести 100 тыс. Это нормальная сумма или много?

Автор

Теги

Марина Вадимова

агентство недвижимости риски аванс

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Беляево

3 мин.

Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Говорово

4 мин.

Волынская улица, 9, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Озёрная

6 мин.

Озерная улица, 27, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

11 комментариев

Арман Барекян

5 августа 2023, 20:31

Лучший совет

Марина Вадимова, извиняюсь, что приходится об этом говорить, но консультации пора прекратить на ресурсе, где полное отсутствие уважения к партнёрам. Иначе невозможно воспринимать одностороннее решение руководства циана, без всяких консультаций с нами, об удалении контактов специалистов из личного кабинета. Сотрудничаю с цианом 17 лет и 7 месяцев и полностью выполняю свои обязательства перед порталом, а также регулярно оплачиваю немаленькие средства за ту коммуникацию с населением, которой лишили за мой же счёт. Готов на бесплатной основе пообщаться с Вами и ответить на Ваш вопрос, но только не на этой платформе. С уважением, Арман!

639/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

6 августа 2023, 16:32

Более подробно о проблеме в блоге коллеги https://www.cian.ru/blogs-obraschenie-k-administratsii-sajta-tsian-331920/

116/50 000

ID: 45256436

10 августа 2023, 00:29

Продавала квартиру за 18 млн. и Аванс мне дали 50 тыс. Если в сделке нет " подводных камней", сумма Аванса НЕ важна!

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 93269623

8 августа 2023, 11:49

Ольга, не было никогда такого правила, даже в Москве аванс может быть 10 тыс, видали т такое

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Куцева

7 августа 2023, 17:19

Размер аванса зависит от многих условий, в т.ч. от позиции продавца и его агентства, а также сложившейся практики. Как правило аванс вносится в сумме комиссионного вознаграждения агентству и остается у него в качестве вознаграждения. В данной ситуации, на мой взгляд, сумма аванса великовата.

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

6 августа 2023, 01:07

Миша, удалят комментарий! они же не для того вычистили личку от телефонов, чтобы мы их печатали прямо в ответе, а для того, чтобы деньги иметь за заявки клиентов. Мы бы и не против заплатить... но только а) востребованные специалисты САМИ клиенту не станут названивать и б) заявки эти ... в общем пусть они сами попробуют из них хоть из одной на десять выудить реального клиента.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

5 августа 2023, 23:58

Здравствуйте, 100 тысяч и более вносили за квартиры с ценой от 10 млн, во всех остальных случаях вносили 30-50.

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

5 августа 2023, 22:07

тут даже не нужно говорить о сумме, ключевая фраза "агентство "этажи". дальше можно уже не рассказывать. агентство "этажи" - это, извините, как приговор. там, сколько бы они не попросили внести, вы получите только геморрой и проблемы. не исключено, что нерешаемые.
судя по вопросу, у вас нет своего риэлтора, вы работаете сами. так вот, агентства типа "этажи" и им подобные вас разведут по максимуму. уверяя, что "наши юристы проверили все документы!"(с) и что "наша компания гарантирует вам возмещение затрат в случае проблем"(с).
бегите оттуда сломя голову и не рискуйте в дальнейшем, покупая квартиру без поддержки своего (своего!!! то есть, защищающего ВАШИ интересы!!!) специалиста.
чисто технически, отвечая на прямой вопрос, в москве (где стоимость квартиры начинается от 9 млн) аванс составляет 20-50 тыс/руб. дальше выводы делайте сами.

861/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Вадимова

Автор

5 августа 2023, 22:15

Спасибо вам за ответ, ваши ответы лучшие на циан во всех темах,жалко что вы не риэлтор и связаться с вами нельзя. Мне риэлтор Этажей не понравился и я не буду у них покупать .

175/50 000

Даниил Пятецкий

5 августа 2023, 20:58

Поддерживаю Армана, ЦИАН - верните номер телефона на личные страницы риэлторов!!! Нет телефонов - нет уникального контента в виде абсолютно бесплатных консультаций.

164/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Вадимова

Автор

5 августа 2023, 19:35

И еще агент сказал что нужно внести аванс , а потом я увижу документы на квартиру.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях