Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Самарцам могут запретить стеклить балконы
22 ноября 2019, 14:06
9 588
Обсудить
Самарцам могут запретить стеклить балконы
Такие меры помогут сохранить фасады домов, что особенно актуально для исторического центра Самары

Запретить жильцам, изменять вид балконов и лоджий, предложил депутат Самарской губернской думы Виктор Егоршин. Вето, по его мнению, следует наложить и на кондиционеры, хаотично развешенные по стенам многоэтажек.

В настоящее время жильцы изменяют внешний вид многоквартирного дома по своему усмотрению – от сплит-систем и разностильного остекления балконов, до их увеличения, а живущие на первых этажах – возводят иногда даже самовольные пристройки. Это ведет к тому, что вид домов, а, следовательно, и города в целом меняется не в лучшую сторону. Кроме того, такая самодеятельность нередко становится причинами споров об использовании общедомового имущества и территории рядом со зданиями.

Однако, в «Правилах благоустройства г.о. Самара» пока отсутствуют требования к проводимым работам по содержанию и ремонту фасадов многоквартирных домов. Это и приводит к так называемому "архитектурному балагану". Для решения данной проблемы, депутат предлагает ввести запрет на законодательном уровне на изменение уже зафиксированного внешнего вида фасада здания после его ввода в эксплуатацию.  

А на уже существующие жилые дома разработать индивидуальные архитектурные паспорта, в которых будут регламентированы требования к внешнему виду и техническому оснащению фасада .

Как собираются поступить с уже остекленными балконами и имеющимися кондиционерами, пока не известно.  Все спорные вопросы должна решить созданная рабочая группа.

Фото: Игорь Порхомовский

Ирина Чечурина, Самара


Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости