В июле на рынке вторичного жилья Подмосковья цены снизились. Более чем половине городов была отмечена отрицательная динамика, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.
Летом на жилищном рынке традиционно наблюдается затишье. В этом году помимо сезонности на спрос повлиял ипотечный фактор. Ставки по рыночной ипотеке немного снизились, но всё ещё остаются высокими, отмечают аналитики.
В июле в Московской области цены на вторичку снизились в 20 из 32 крупных городов. Заметнее всего жильё подешевело в Домодедове, на 2,06%, до 159,9 тыс. рублей за «квадрат». Второе место занимает Ивантеевка, где за месяц цена «квадрата» снизилась на 1,91%, до 149,4 тыс. рублей. В Можайске в июле жильё на вторичном рынке подешевело на 1,87%, до 117,6 тыс. рублей за «квадрат». На четвёртом месте снижению цен — Дмитров, где июле жильё в среднем подешевело на 1,81%, до 128 тыс. рублей за «квадрат». В Подольске цена «квадрата» на вторичном рынке снизилась на 1,7%, до 154,7 тыс. рублей.
В топ-10 городов Московской области с наибольшим снижением цен на вторичку также вошли Орехово-Зуево, Мытищи, Люберцы, Реутов и Ногинск.
В июле вторичное жильё заметнее всего подешевело в Домодедове, Ивантеевке, Можайске и Дмитрове, отметил руководитель «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков. В этих городах владельцы активнее корректировали цены, чтобы привлечь покупателей в период традиционного летнего затишья.
Фото: New Africa / Shutterstock.com
